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主打复式 精装小户型

发布时间: 2021-07-18 点击数:

  明海商业广场位于镇海庄市街道西陆路与明海大道的交会处,项目总占地16665平方米,集商业与公寓于一体,商业广场商铺部分目前已经售罄,公寓部分于2011年12月25日正式开盘。

  2011年圣诞节,明海商业广场公寓项目盛大开启,推出200多套房源。该项目主要由两部分组成,共计12层,其中1-3层为商业广场,4层以上为公寓住宅。壹周楼市报道记者当天从开盘现场了解到,明海商业广场主力户型面积约40平方米,结合开盘当日的各种促销活动,优惠后总价大致四五十万元,折合均价约11000元/平方米。

  明海商业广场是一幢独立的建筑,总建筑面积51878平方米,包括商铺和公寓两部分,其中商铺总户数162户,公寓总户数240户。据售楼处的工作人员介绍,公寓项目为复式精装设计,挑高4.5米,户型面积在33-55平方米之间,每层有27户,配有2部电梯,共计房源246套,装修标准约3000元/平方米。

  从售楼处的沙盘图上我们可以看到,明海商业广场主体部分朝东,沿西陆路分布,因此在房源分布上,朝东和东南房源占多数,记者结合工作人员提供的楼盘层面图粗略估计:正朝南的公寓房源单层只有4户,整幢建筑共有32户,因此比较稀缺。从销控表上看,开盘当日正朝南房源去化最为迅速。价格方面,正朝南相较于其他朝向的房源较高,但差距不是很大,浮动幅度在2000元上下。

  明海商业广场公寓共有8种户型,户型设计皆以满足刚需为主,面积大小不一,最小户型面积33平方米,最大户型面积55平方米,以二室二厅设计为主。

  明海商业广场的样板房位于其项目现场的第10层,目前已对外开放。记者于开盘当日在售楼处工作人员的

  陪同下参观了其各个户型的样板房。接下来,结合户型图以及样板房参观感受,记者为大家介绍该项目其中一款朝南户型,建筑面积为55平方米,二室二厅二卫。

  这款户型建筑面积为55平方米的户型,是明海商业广场公寓房源中最大的一个户型,所在位置一面朝南一面朝东,记者参观样板房当日正值上午,可见阳光透过窗户洒进房间,屋内光线明亮,且暖意十足。值得一提的是,该户型朝南、朝东都设置了大面积窗户,因此通风、采光都不错。

  另外,这款户型各个功能分区的布局也很合理,入户门在北面,走入室内迎面就是一个兼具玄关作用的储物柜,可放置鞋子、背包、钥匙之类的小物件,采用的是实木材质,储物功能强大。往里走便是厨房、餐厅、客厅连成一体的生活空间。从样板房实景照片中可以看到,这款厨房可变性很强,如果不喜欢开放式的厨房设计,住户完全可以在此基础上进行改良。厨房旁边是公共卫生间。穿过客厅拾级而上便到达二楼休息区,二楼包括两间卧室和一间盥洗室,两间卧室皆朝南,采光不错,独立的盥洗室,免去了住户洗漱上下跑的麻烦。

  总体而言,此款户型大小适宜,功能区分明,户型设计方面不仅满足刚需人群,对于改善型的购房者也是个不错的选择。

  明海商业广场位于庄市街道,就其地理位置而言,庄市处于镇海老城区和高新区的过渡地段,等到院士立交桥建成开通之后,从明海商业广场到高新区就只需10分钟的车程。目前这一区域有万科城、拉菲庄园、www.4940b.com,合生国际城等商业楼盘在建,不少开发商均看好这一区域的发展潜力。另外,轨道交通2号线号线距离明海商业广场较近,特别是轨交5号线以及其分支线号线位于西陆路的站点离明海商业广场仅百米距离。

  此外,从庄市目前楼盘分布以及密度来看,庄市未来发展潜力值得期待。目前明海商业广场东面有大型的绿核商贸区在建,随着周边配套的日益现代化以及高新区不断发展,未来这一区域还将继续发展、www.777324.com。完善。