导航资讯

主页 > 金明世家香港十码中特 >

金明世家香港十码中特

利嘉股份:屯兵上海北京图发展

发布时间: 2021-11-21 点击数:

  2002年底完成资产重组的利嘉股份(600696)正在实施其“以福州地产为基础,东进上海,北上北京”的房地产发展战略,公司有关负责人日前在接受记者采访时表示,公司在将注册地从福建迁往上海的同时,加强了对上海和北京房地产市场的开发力度,增强了公司的业务发展潜力,而原先在福州的地产项目将在今年继续成为公司的重要利润来源。

  去年11月利嘉股份的公告称,公司与上海市虹口区人民政府签订合作协议书,双方就改造与开发上海市虹口区多伦路社区事宜达成合作意向,利嘉股份将陆续向多伦路改造项目上投入50亿元的资金。据介绍,该项目建成后,多伦路社区将成为集旅游、文化、休闲、购物、办公、居住为一体的大型现代化、多功能的文化社区,利嘉股份到时将采取出售、抵押或收取租金等形式获取收益。而在布局北京房地产业务方面,公司出资3000万注册的北京利嘉城置业有限公司,经过近一年的市场运作以后,预计也将有成果陆续浮出水面。

  该负责人同时表示,在公司京沪房地产项目建成以前,以福州大利嘉城A区、福州中亭街房产为主的资产将成为公司主要的收入来源。据介绍,福州大利嘉城A区商场是目前福建省最大的电子专业商场,以租金为主要收益,收入比较稳定,去年全年贡献了1276万元的现金流入。而福州中亭街项目,1层商场以销售为主,2层、3层和地下1层则用于出租。

  公司2001年和2002年收入中相当部分均来源于1层商场的销售,目前仍有三分之一的面积约6000平方米尚未出手,预计其销售收入仍然会为公司2003年的业绩贡献主要力量。

  公司有关负责人称,利嘉股份“东进北上”的全国性地产业务战略是为了进一步化解区域性地产开发的地域风险,而进军增长潜力更好的上海、北京市场,则是为公司业绩持续稳定增长提供了坚实的后续储备基础,更为自己进一步发挥旧城改造与开发,尤其是商业街的改造与开发方面的业务优势打开了局面。